出卖 家庭别墅 Pátka - Vargahegy

Vh-00 Pátkán, a Vargahegyen összesen 72m2-es, jó állapotú, részlegesen felújított, állandó lakhatásra alkalmas ház 1147m2-es telken eladó!
Az ingatlan zártkert megnevezésű, ki van vonva művelési ág alól, nem kell kifüggeszteni, szinte azonnal költözhető!
Télen-nyáron könnyen megközelíthető helyen található, egyelőre murvás út, de pár éven belül betonozott út fog a házig vezetni. Szemétszállítás megoldott, postaszolgáltatás is elérhető a házaknál.
1983-ban épült a ház B30-as táglából, beton alapozással, kétrétegű bitumenes vízszigeteléssel, vasbeton födémmel. A födém 10cm vastag nikecell szigetelést kapott, a homlokzati falak pár éve 10cm hungarocellel lettek ellátva. A nyílászárók eredeti állapotúak. A villanyvezetékek rézből vannak, a villanyhálózat 16 A. A hideg-meleg burkolatok jó állapotúak több helyen újabbak. A melegvizet villanybojler szolgáltatja, a fűtést kandalló és 1db hűtő-fűtő split klíma biztosítja.
Közművek közül a villany került bekötésre, a vizet fúrt kút biztosítja, szennyvízelvezetés emésztővel történik.
Elosztását tekintve összesen 72m2-es, melybe beletartozik a pinceszint, a földszint és a tetőtér is.
Pinceszint: 32,3m2 – tárolásra használt, jó állapotú.
Földszint: 24,7m2 – nappali, konyha, fürdőszoba került itt kialakításra
Tetőtéri rész: 15m2 -- hálószobának használt
Kapcsolódik a házhoz egy fedett terasz is.
(Alaprajz a képek között)
A telek 1147m2, részben kerítés határolja. Több gyümölcsfa (alma, szilva, körte,..), szőlő található rajta.
Per,-és tehermentes.
Eladási irányár: 24,9 M Ft
(Az ingatlan belső lakrésze szép állapotú, a tulajdonosok kérésére nem tettünk fel róla képeket)
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English information please send a message.